高密度城市安老：构建尊严与选择

到2039年，香港每三人中有一位将年满65岁或以上。而当前许多长者的安老生活仍停留在两个极端：在家中获得最低限度的照顾，或入住传统养老院。我们认为，真正的生活应发生在这两者之间。

Hassell与全球房地产投资管理公司高力（Colliers）合作，共同发布一项全新的报告，提出共同发布香港本地长者居住的全新愿景 —— 通过以设计为主导的环境，将居住、护养及社区融为一体，以长者的独立自主和身心福祉为首要目标。

《高密度城市安老：构建尊严与选择》报告基于市场分析、全球领先行业项目，以及对香港本地社区的第一手访谈，确保设计的优先事项由本地长者的真实需求来定义。

“我们为长者居住提出新方向：适合香港的垂直城市主义模式。”

- Darren Cartlidge，Hassell董事 

”我们正从单一的独栋楼宇转向‘生活枢纽’，将养老护理、家庭生活及基本服务整合于同一座可多变的高层楼宇之中。“Darren表示

主要研究结果包括：

• 到2039年，香港每三人中有一位将年满65岁或以上，显示出对革新安老解决方案的迫切需求。
• 长者愈来愈重视自主生活， 而综合城市居住环境 —— 靠近服务、家人和交通 —— 有助于满足这一需求。
• 垂直、模块化的居住模式契合香港需求， 通过叠式住宅单位配合共享设施及户外与社交空间，可提升社区连结，促进专为长者打造的住宅模式发展。
• 未来的长者居住模式应从传统机构转向更具弹性的综合高层建筑设计， 以约45平方米、可应需要调整的单元为基础，并利用可扩展护理等级的楼层布局来满足随时间变化的照护需求。
• 政策需作出更新， 以允许结合住宅与非住宅用途的综合楼层，为新一代融合居住与护理功能的混合式长者住房模式奠下基礎。

报告详述了如何通过“分层生活”理念与垂直城市主义实践，将住宅单元设置在共享设施、户外空间及社交枢纽之上。东京、纽约、伦敦、新加坡等地的全球案例展示，长者无需频繁搬迁，也能在家中灵活获得专业护理，并与城市生活紧密相连。

请于下方注册以获得完整报告。

*数据来源：中华人民共和国香港特别行政区政府医务卫生局